Nos solutions de financement pour les acteurs de l’immobilier.

L’offre Finple propose une réponse efficiente aux différentes problématiques de développement des acteurs du secteur de l’immobilier : Promoteurs immobiliers, Marchands de biens, aménageurs, foncières …

Le financement corporate

Vous êtes un opérateur en forte croissance ? Vous avez des ambitions de développement et cherchez le financement adapté ? 

Découvrez notre produit de financement corporate qui est une véritable solution de financement de votre croissance d’activité. Grâce à cette solution, vous bénéficiez d’une meilleure réactivité, d’une flexibilité et d’une capacité importante de financement sur un marché très concurrentiel. 

Que vous souhaitiez financer les fonds propres nécessaires à la réalisation de plusieurs opérations, mener une politique d’acquisition foncière ou démultiplier l’effet de levier, le financement corporate vous permettra de répondre à l’ensemble de vos problématiques.

Nos conditions

Montant : 500k€ à 8M€
Durée : 12 à 36 mois
Taux : 7 à 9%
Garantie Groupe à minima

Nos critères de sélection

Capacité de remboursement (volume et rentabilité des opérations, prévisionnel de trésorerie…)
 Solidité financière de l’opérateur et du montage
❯ Visibilité et suivi des opérations dans leur stade d’avancement
❯ Qualité de la garantie Groupe

Le financement foncier

Vous êtes un acteur opportuniste ? Vous avez des besoins en fonds propres importants pour réaliser rapidement des acquisitions foncières ? 

Découvrez notre produit de financement foncier qui vous permettra de réaliser l’acquisition d’un actif en un temps réduit et de répondre aux opportunités de marché. Grâce à cette solution, vous bénéficierez d’une meilleure réactivité tout en optimisant votre trésorerie. 

Que vous souhaitiez réaliser une acquisition foncière sans conditions suspensives dans un délai court tout en optimisant vos fonds propres, le financement foncier est la solution adaptée pour le portage de vos opérations.  

Nos conditions

Montant : 500k€ à 8M€
Durée : 12 à 36 mois
Taux : 7 à 9%
Garantie Groupe et/ou de la foncière

Nos critères de sélection

Promesse de vente signée
Projet de permis de construire ou de permis d’aménager
❯ Audit du potentiel du foncier acquis
❯ Qualité de la garantie

Le financement ciblé

Vous êtes un opérateur en croissance ? Vous souhaitez augmenter la taille et le nombre d’opérations que vous développez ? 

Découvrez notre produit de financement ou de refinancement de fonds propres qui vous permettra d’optimiser votre trésorerie et d’augmenter votre effet de levier. Grâce à cette solution, vous serez à même d’accélérer votre développement tout en améliorant la rentabilité de vos fonds propres.

Que vous souhaitiez financer l’apport en fonds propres nécessaire au lancement d’une opération ou refinancer votre trésorerie investie dans un projet mature, ce produit est la solution adéquate pour optimiser le rendement de vos fonds propres.

Nos conditions

Montant : 500k€ à 8M€
Durée : 12 à 36 mois
Taux : 7 à 9%
Garantie adaptée

Nos critères de sélection

Permis de construire ou d’aménager purgé
Qualité de la réalisation et de l’emplacement du projet
❯ Accord de principe bancaire (ligne d’accompagnement + GFA)
❯ Niveau de pré-commercialisation

Le financement capital assuré

Vous développez actuellement une opération avec une GFA dite « sèche » ou détachée du crédit promoteur ? Une vente en bloc ? Vous souhaitez optimiser vos fonds propres sur cette opération ? 

Découvrez notre produit « capital assuré » et bénéficiez d’un processus de financement fluide et rapide. Lorsque l’un de nos partenaires en qualité de compagnie d’assurance délivre une GFA sur l’une de vos opérations, il est en mesure de garantir à terme le capital investi par les investisseurs Finple.

Grâce à un couple rendement / risque maitrisé dans le cadre d’un financement en capital assuré, vous bénéficiez de conditions de financement avantageuses et d’un effet de levier renforcé. 

Nos conditions

Montant : 500k€ à 8M€
Durée : 12 à 36 mois
Taux : 3 à 5%

Nos critères de sélection

Permis de construire purgé
GFA délivrée par l’un de nos partenaires assureurs
❯ Niveau de pré-commercialisation